FEDERACIÓN NACIONAL DE GITES DE FRANCIA Y TURISMO VERDE
CONDICIONES GENERALES ALOJAMIENTO Y DESAYUNO
Artículo 1: Este contrato está destinado al uso exclusivo de la reserva de estancias en casas de huéspedes aprobadas por la oficina departamental regional competente en nombre de la Federación Nacional de Gîtes de France y Turismo Verde. En ningún caso la Federación Nacional de Gîtes de France y Turismo Verde puede ser considerada responsable por el uso de sus contratos por parte de terceros o con fines no turísticos.
La mejor bienvenida estará reservada para nuestros huéspedes. El propietario se compromete a velar personalmente por la acogida de los veraneantes con todas las atenciones deseables para facilitar su estancia y conocimiento de la región.
Artículo 2 - duración de la estancia: El cliente que firma este contrato celebrado por un período determinado no podrá en ningún caso invocar ningún derecho a permanecer en el local.
Artículos 3 - celebración del contrato:La reserva se hace efectiva una vez que el cliente ha enviado al propietario un depósito del 25% del importe total del precio de la estancia con un mínimo de una noche por habitación retenida y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada en el anverso. Los precios incluyen todos los cargos, excluyendo el impuesto turístico.
Artículo 4 - Cancelación por parte del cliente: Cualquier cancelación debe ser notificada por carta o correo electrónico dirigido al propietario.
a) Cancelación antes del inicio de la estancia: Si la cancelación se produce más de 24 horas antes del inicio de la estancia, el depósito permanece con el propietario. Si la cancelación se produce con menos de 24 horas antes del inicio de la estancia, el depósito queda en manos del propietario que se reserva el derecho a reclamar el saldo del precio del alojamiento.
b) Si el cliente no se presenta antes de las 19:00 horas de la fecha prevista de inicio de la estancia, este contrato queda sin efecto y el propietario podrá utilizar sus habitaciones. El depósito permanece con el propietario quien se reserva el derecho de reclamar el saldo del precio del alojamiento.
c) En caso de acortamiento de la estancia, el precio correspondiente al coste del alojamiento queda totalmente a cargo del propietario. Se reembolsarán los servicios adicionales no consumidos.
Artículo 5 - Cancelación por parte del propietario: Cuando, antes del inicio de la estancia, el propietario cancela esta estancia, deberá informar al cliente mediante carta certificada con acuse de recibo.El cliente, sin perjuicio de poder recurrir a la indemnización de los daños sufridos, será reembolsado inmediatamente las cantidades abonadas. También recibirá una indemnización al menos igual a la penalización en la que habría incurrido si la cancelación la hubiera realizado en esa fecha.
Artículo 6 - Llegada: El cliente debe presentarse en el día especificado y en los horarios mencionados en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el cliente debe notificar al propietario.
Artículo 7 - pago del saldo: El saldo se pagará a la llegada al propietario.Los consumos y servicios adicionales no mencionados en este contrato serán pagaderos al final de la estancia al propietario.
Artículo 8 - impuesto turístico: El impuesto turístico es un impuesto local que el cliente debe pagar al propietario quien luego lo reserva para el erario público.
Artículo 9 - uso del local: El cliente debe respetar la naturaleza pacífica del local y hacer uso de él de acuerdo con su destino. Se compromete a devolver las habitaciones en buen estado.
Artículo 10 - capacidad:Este contrato se establece para un número específico de personas. Si el número de clientes supera este número, el propietario puede rechazar los clientes adicionales. Esta denegación no puede en ningún caso ser considerada como una modificación o un incumplimiento del contrato por iniciativa del propietario, por lo que en caso de salida de un número de clientes superior a los rechazados, no se podrá considerar devolución alguna.
Artículo 11 - animales: Este contrato especifica si el cliente puede permanecer o no en compañía de un animal doméstico. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del cliente, el propietario puede rechazar los animales. Esta negativa en ningún caso puede ser considerada como una modificación o un incumplimiento del contrato por iniciativa del propietario, por lo que en caso de salida del cliente, no se puede considerar ningún reembolso.
Artículo 12 - disputas: Cualquier queja relacionada con el inventario de accesorios debe presentarse a la oficina departamental de Gîtes de France dentro de los tres días posteriores a la fecha de inicio de la estadía. Cualquier otra reclamación relacionada con una estancia debe enviarse por carta, lo antes posible, a la oficina departamental de Gîtes de France, competente para hacer una propuesta a favor de un acuerdo amistoso. En el caso de un desacuerdo persistente, las disputas se pueden presentar al departamento de Calidad de la Federación Nacional de Gîtes de France y Turismo Verde, que se esforzará por encontrar un acuerdo amistoso. Estas disposiciones no prejuzgan las acciones legales iniciadas por el cliente o el propietario.
CONDICIONES GENERALES DE VENTA GITES
Artículo 1: Este contrato de alquiler de temporada está reservado para el uso exclusivo del alquiler de alojamiento Gîtes de France aprobado por la oficina departamental o interdepartamental con jurisdicción territorial en nombre de la Federación Nacional de Gîtes de France.
En ningún caso la Federación Nacional de Gîtes de France puede ser considerada responsable por el uso de estos contratos por parte de terceros o para fines distintos al turismo.
Artículo 2 - duración de la estancia:El arrendatario que suscriba este contrato celebrado por un período determinado no podrá en ningún caso invocar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.
Artículos 3 - conclusión del contrato: La reserva se hace efectiva una vez que el inquilino ha enviado al propietario un depósito del 25% del monto total del alquiler y una copia del contrato firmado antes de la fecha indicada en el contrato.
Para estancias de larga duración (a partir de 2 semanas de alquiler) se debe enviar al propietario un segundo depósito del 25% del importe total del alquiler 3 semanas antes de la fecha de llegada al establecimiento.
El alquiler celebrado entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento por escrito del propietario.
Cualquier incumplimiento de este último párrafo podría dar lugar a la terminación inmediata del alquiler por culpa del inquilino, quedando los ingresos del alquiler definitivamente adquiridos por el propietario.
Artículo 4 - no retiro: Para reservas realizadas por correo, teléfono o Internet, el inquilino no se beneficia del período de retiro, de acuerdo con el artículo L121-20-4 del Código del Consumidor relativo en particular a los servicios de hospedaje prestados en una fecha o con una periodicidad especificada.
Artículo 5 - Cancelación por parte del inquilino: Cualquier cancelación debe ser notificada por carta certificada al propietario.
a) Cancelación antes de la llegada al lugar: el depósito se queda con el propietario. Este último podrá solicitar el saldo del importe de la estancia, si la anulación se produce con menos de 30 días de antelación a la fecha prevista de entrada al recinto.
Si el inquilino no se presenta dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de llegada indicada en el contrato, este contrato queda sin efecto y el propietario puede disponer de su alojamiento. El depósito también permanece con el propietario quien solicitará el pago del saldo del alquiler.
b) Si la estancia se acorta, el precio del alquiler permanece con el propietario. No se realizará ningún reembolso.
Artículo 6 - Cancelación por parte del propietario: El propietario paga al inquilino la totalidad de las cantidades abonadas, así como una indemnización al menos igual a la que habría soportado el inquilino si la cancelación la hubiera realizado en esa fecha.
Artículo 7- llegada: El inquilino debe presentarse en el día y hora especificados en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino debe notificar al propietario.
Artículo 8 - pago del saldo: El saldo del alquiler se paga al entrar al local.
Artículo 9 - Inventario: El inquilino y el propietario o su representante, a la llegada y salida de la casa rural, elaboran un inventario conjuntamente y lo firman. Este inventario constituye la única referencia en caso de controversia sobre el inventario de accesorios.
El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino debe anotarse en el inventario de enseres. La limpieza del local es responsabilidad del inquilino durante el período de alquiler y antes de su salida.El monto de los costos de limpieza se establece sobre la base del cálculo mencionado en la hoja de descripción.
Artículo 10 - depósito de garantía o depósito: A la llegada del inquilino, el propietario solicita un depósito de garantía, cuyo importe se indica en el contrato. Luego del establecimiento contradictorio del inventario de salida, se devuelve este depósito, previa deducción del costo de reparación del local si se observara daño.
En caso de salida anticipada (antes de la hora mencionada en este contrato) que impida el establecimiento del inventario de accesorios el mismo día de la salida del inquilino, el propietario devolverá el depósito de seguridad en un plazo no superior a una semana.
Artículo 11 - uso del local: El inquilino debe garantizar el carácter pacífico del alquiler y hacer uso del mismo de acuerdo con el destino del local.
Artículo 12 - capacidad: Este contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales.Cualquier modificación o rescisión del contrato se considerará a iniciativa del cliente.
Artículo 13 - recepción de animales: Este contrato especifica si el cliente puede permanecer o no en compañía de un animal doméstico. Si no se respeta esta cláusula, el propietario puede rechazar la estancia: no se realizará ningún reembolso. Al hacer la reserva, el cliente debe indicar el número de mascotas que lo acompañarán. En su caso, la hoja de descripción especifica los suplementos de precio que se proporcionarán (precio del animal, suplemento de depósito, suplemento de tarifa de limpieza, etc.). El propietario puede especificar las condiciones específicas de la estancia de las mascotas en el reglamento interno publicado en el alojamiento.
Artículo 14 - Seguro: El inquilino es responsable de todos los daños que resulten de su actuación. Debe estar asegurado por un contrato de seguro tipo resort para estos diferentes riesgos.
Artículo 15 - pago de gastos: Al final de la estancia, el inquilino deberá abonar al propietario los gastos no incluidos en el precio.
Su monto se establece sobre la base del cálculo mencionado en este contrato y en la hoja de descripción y el propietario proporciona la prueba.
Artículo 16 - disputas: cualquier queja relacionada con el inventario de accesorios y el estado de la descripción durante un alquiler, debe enviarse a la oficina departamental o interdepartamental de Gîtes de France dentro de los tres días a partir de la fecha del alquiler. .
Cualquier otra queja deberá dirigirse a él lo antes posible, por carta.
A_________________ el____________________
Firma del cliente precedida por las palabras "leído y aprobado"